Nên đầu tư vào những dự án bất động sản nào năm 2016?.


Theo các chuyên gia kinh tế, giá bất động sản tại một số khu vực và dự án của TP. HCM có thể thay đổi từng ngày do những thông tin mới nhất về quy hoạch của thành phố. Cùng nhìn nhận những yếu tố quyết định đến khả năng “làm mưa làm gió” của các dự án bất động sản trong năm nay.

nen-dau-tu-vao-nhung-du-an-bat-dong-san-nao-nam-2016

Nên đầu tư vào những dự án bất động sản nào năm 2016?.

Trung tâm, trung tâm và trung tâm

"Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ" luôn là tiêu chí lựa chọn nhà của thế hệ trước, còn giờ đây, để phù hợp với mọi yêu cầu của cuộc sống hiện đại, cứ gần, cứ giữa trung tâm là yếu tố tiên quyết quyết định sức hút của một dự án BĐS.

Theo quy hoạch trung tâm TP. HCM mới do Sở quy hoạch kiến trúc TP. HCM vừa công bố, trung tâm thành phố sẽ được mở rộng và chia theo 5 phân khu. Trong đó, đáng chú ý nhất là phân khu 3 (khu vực Ba Son, Tân Cảng… ) được tập trung phát triển nhà cao tầng, văn phòng, khu đô thị mới. Các khu vực ven sông sẽ được xây dựng công viên, vườn hoa... tạo cảnh quan thành phố.

Với quy hoạch mới này thì giờ đây kể cả nhu cầu mua để ở hay để kinh doanh, cho thuê thì các dự án BĐS 2016 nằm ở phân khu 3 chắc chắn gây bão trên thị trường. Tại khu vực này có thể nhắc tới những dự án lớn như: Vinhomes Central Park, SaigonPearl, Masteri Thảo Điền...

 Nên đầu tư vào những dự án bất động sản nào năm 2016? - 1

Dự án Vinhomes Central Park nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh đã gây sốt năm 2015 được dự đoán tiếp tục nóng năm 2016.

Nằm trên trục Metro của thành phố

Tất cả người dân sinh sống và làm việc tại TP. HCM đều háo hức chờ đợi những thay đổi lớn khi tuyến tàu điện ngầm đầu tiên sẽ đi vào hoạt động, giải pháp cho vấn đề giao thông này cũng đồng nghĩa với việc giá bất động sản tại khu vực quanh đó thay đổi chóng mặt. Giá bất động sản thời gian qua tại TP. HCM đã chứng minh phát biểu từng khuấy đảo truyền thông của giám đốc điều hành Công ty CBRE Việt Nam, ông Marc Townsend là đúng: "Tuyến metro sẽ quyết định sự thắng thua của các chủ đầu tư bất động sản TP. HCM trong tương lai. Loại phương tiện vận chuyển mới này sẽ định nghĩa lại thị trường bất động sản. Mức giá đất giữa các khu gần hoặc xa metro sẽ có sự khác biệt khoảng 25% tùy theo vị trí”.

Đặc biệt, phân khu 3 này được ưu tiên phát triển tuyến Metro để mang tới giải pháp giao thông hoàn thiện cho phân khu hiện đại, nơi tập trung nhiều cao ốc, văn phòng.

 

 Nên đầu tư vào những dự án bất động sản nào năm 2016? - 2

Sơ đồ các tuyến metro tại TP. HCM.

 

Các tiện ích đầy đủ và đồng bộ

Giờ đây, khi mua hoặc thuê một căn hộ, khách hàng không chỉ cần một không gian khép kín để ở, mà hơn thế nữa, họ cần sống trong 1 khu phức hợp mà tại đó sẽ có đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, công viên cây xanh, khu vui chơi cho trẻ em, người già, các sân tập thể thao, bể bơi, spa, gym… để họ có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi.

 

Chủ đầu tư uy tín, bàn giao đúng thời hạn

Trong lĩnh vực bất động sản, những tên tuổi tạo lập được giá trị tin cậy cao từ thị trường chính là nơi mà khách hàng đặt mọi niềm tin. Những dự án thuộc các chủ đầu tư này không chỉ đảm bảo về chất lượng và tiến độ thi công mà còn mang đến cho cộng đồng những giá trị tinh thần lớn lao khác. Rõ ràng trong thời điểm thị trường có quá nhiều dự án như hiện nay và đã có những dự án khiến khách hàng nghĩ đến là sợ thì uy tín chủ đầu tư chính là yếu tố quan trọng tạo nên sức hút của dự án.

 

Có những ý tưởng đột phá vì khách hàng

Trong thời gian qua, trên thị trường bất động sản đã xuất hiện những dự án được giới chuyên gia và khách hàng đánh giá cao do sự những đột phá về ý tưởng kinh doanh, sản phẩm. Thấu hiểu tâm lý, nhu cầu của nhóm khách hàng mua BĐS đầu tư, một số chủ đầu tư đã cho ra mắt các dự án theo mô hình căn hộ dịch vụ, bàn giao theo tiêu chuẩn đầy đủ nội thất sang trọng, hiện đại. Sở hữu những căn hộ đó, khách hàng không phải bận tâm suy nghĩ về việc mua sắm đồ dùng, trang trí nhà cửa. Với triết lý kinh doanh đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết, tháng 1 vừa qua, Tập đoàn Vingroup đã tiên phong cho ra mắt tòa tháp đôi căn hộ dịch vụ Landmark Plus thuộc dự án Vinhomes Central Park (Tân Cảng, TP. HCM), được thiết kế dành riêng cho phân khúc khách hàng “mua để đầu tư cho thuê”. Với tiêu chuẩn bàn giao full nội thất cùng uy tín thương hiệu của đơn vị quản lý Vinhomes, khách hàng sẽ không còn phải lo lắng bất cứ điều gì từ tìm kiếm khách thuê đến vận hành, bảo dưỡng, sửa chữa căn hộ. Đặc biệt hơn, sản phẩm BĐS hoàn hảo này còn gây bão trên thị trường BĐS cuối năm 2015 khi Chủ đầu tư cam kết thuê lại với lợi nhuận tối thiểu 10 %/năm trên giá trị căn hộ (chưa bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì) trong vòng 2 năm kể từ khi nhận bàn giao.

Tin liên quan Sắp có công viên triệu USD ở Phú Mỹ Hưng Với diện tích gần 12.000m2, công viên Sakura Park tại quận 7, TP HCM quy tụ hàng trăm cây hoa có hình dáng giống anh đào sẽ hoàn thành vào năm 2019.

Chi tiết...
3 huyện ngoại thành TP HCM gần đủ tiêu chí lên quận Theo Sở Nội vụ TP HCM, các huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn chỉ còn thiếu một vài tiêu chí để thành lập quận, nếu xét theo tiêu chuẩn Trung ương quy định.

Chi tiết...
Những chiêu săn đất lãi khủng của giới buôn địa ốc Trong 12 tháng qua, nhiều nhà đầu tư bất động sản liền thổ đã gặt hái mức lợi nhuận ấn tượng 50-60%, thậm chí cao hơn nhờ bắt đúng bài đón sóng hạ tầng, ăn theo các siêu dự án, mua đất vườn giá rẻ hay tài sản phát mãi ngân hàng.

Chi tiết...
Buôn đất vườn ngoại ô Sài Gòn lãi tiền tỷ Nhiều nhà đầu tư cá nhân có dòng tiền 3-5 tỷ đồng đã đổ xô săn đất vườn giá rẻ ở các quận ngoại thành rồi chuyển thành đất thổ cư, xây nhà vườn để bán lại, hoặc làm phòng trọ mini cho thuê thu lợi nhuận hàng tỷ đồng chỉ sau 1-2 năm.

Chi tiết...
VINGROUP TRIỂN KHAI DỰ ÁN VINHOMES QUẬN 4 Vinhomes quận 4, vinhomes khánh hội, căn hộ vinhomes quận 4, dự án vinhomes q4, mua căn hộ vinhomes quận 4, giá căn hộ vinhomes quận 4, vinhomes khánh hội giá bao nhiêu, căn hộ vinhomes quận 4 giá gốc...
Chi tiết...
Giá thuê căn hộ dịch vụ tại TP HCM bình quân 24 USD mỗi m2 Những căn hộ kèm chuẩn phục vụ tương đương khách sạn, có bếp nấu ăn, cho khách đặt phòng cả ngắn ngày và dài ngày tại TP HCM ghi nhận giá thuê trung bình đạt 550.000 đồng mỗi m2 một tháng, tương đương 24 USD.

Chi tiết...
Flamingo Đại Lải Resort mở bán tòa nhà có 50.000 cây xanh trên cao Chỉ cần thanh toán 50% giá trị, khách hàng sẽ sở hữu biệt thự trên cao Forest In The Sky với không khí trong lành, thỏa sức phóng tầm mắt chiêm ngưỡng toàn cảnh khu nghỉ dưỡng từ trên cao.

Chi tiết...
Chuyên gia chia sẻ bí quyết cho thuê căn hộ sinh lời cao Theo ông Paul Mason - Chủ tịch Công ty môi giới bất động sản Keller Wiliams Việt Nam, bên cạnh giá trị gia tăng theo thời gian, nhà đầu tư cần lưu ý đến chất lượng căn hộ, đối tượng cho thuê...

Chi tiết...
Chúng ta phải trả giá vì đã quy hoạch băm nát Hà Nội Chủ tịch Hà Nội cho rằng, quy hoạch thành phố đang có phần chệch hướng, không minh bạch dẫn tới những con đường “uốn lượn”.


Chi tiết...
Tphcm sẽ có trung tâm thương mại dưới lòng đất Ông Lê Nguyễn Minh Quang đánh giá Trung tâm thương mại ngầm Bến Thành là dự án quan trọng, tạo cú hích về kinh tế, thay đổi diện mạo trung tâm thành phố. Hiện đã có một nhà đầu tư Nhật Bản đồng ý hợp tác nghiên cứu thực hiện.


Chi tiết...

Thông tin dự án
Đăng ký nhận bảng giá dự án
Họ tên Điện thoại (Vui lòng nhập đúng số điện thoại) Email (Vui lòng nhập đúng định dạng Email) Tên dự án Nội Dung Yêu Cầu Mã an toàn Đăng ký
bietthuvingroup.net Địa chỉ : 208 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, Tphcm Hotline : 0906 966 057 Di động : 0906 966 057 Phòng Kinh Doanh Dự Án Email : vinhomes.lux@gmail.com Yahoo : Skype : Facebook : https://www.facebook.com/bietthuvingroup6879 Website : bietthuvingroup.net
0906 966 057
dang-xay-dung
dang-xu-lyĐang xử lý...